ЖКХ : «Не страшны дурные вести – мы в ответ бежим на месте»

  (Пиложение к статье «Электрогорская правда»)

 

Перед выборами 2012 года мы обсуждали с И.П. Красавиным основные приоритеты работы. Все согласились, что проблемы ЖКХ в городе имеют высокий приоритет. Были планы — сделать образцово­показательный город в плане организации жилищно­коммунального хозяйства. Пусть ЖКХ работает по плохим законам, но без воровства! На первом месте должны быть интересы людей!

Но все осталось по­прежнему.

Управляющая компания — одна на весь город. Есть еще СХРУ, но теперь это предприятие уже нельзя считать независимым — хозяин у него все тот же «Элинком». Была попытка запустить на электрогорский рынок еще одну управляющую компанию. Но эта попытка не была поддержана главой города.

В адрес администрации поступает очень много жалоб на работу ООО «Элинком». Но не видно, чтобы со стороны администрации предпринимались какие­либо серьезные меры для исправления ситуации.

ООО «Элинком» в настоящее время имеет большие долги перед поставщиком тепла. Вопрос: откуда могут накопиться такие большие долги, если население за квартиры платит, причем не только зимой, но и летом?

Платежи население осуществляет через РКЦ (рассчетно­кассовый центр). В большинстве городов РКЦ — муниципальные. У нас же он — частное предприятие!

Совершенно очевидно, что в городе назрела реформа ЖКХ!

На последних двух заседаниях Совета депутатов депутаты­коммунисты, а также депутаты С.В. Пономарев и В.Ю. Борисов предлагали сделать муниципальное предприятие по ЖКХ. То есть возродить муниципальную службу. За все должен отвечать глава города!

Однако И.П. Красавин ни разу не высказался в поддержку этой идеи. Более того, продано здание на ул. Буденного, д. 4, где размещался МУП «Коммунальщик», и где могло бы разместиться новое муниципальное предприятие.

Отсюда можно сделать вывод, что И.П. Красавина, к сожалению,  сегодняшнее положение в городском ЖКХ устраивает.

 

От РЕдакции. Долг ООО «Элинком» перед ОАО «Мосэнерго» по состоянию на 27 марта этого года составлял 122 млн. руб. Объяснять этот факт неплатежами населения оснований нет. Вот некоторые данные, опубликованные на сайте ООО «Элинком». В 2013 году процент поступления платежей составил:


·        

ул. Горького, дома 2, 4, 6, 10, 12 — от 94,02% до 102%;


·        

ул. Кржижановского, дома 1, 5, 10, 11, 11а, 29 — от 93,43% до 102,77%;


·        

ул. Чкалова, дом 1 — 99,86%;


·        

ул. Ухтомского, дома 4, 5, 6, 17 — от 97,76% до 102,56%;


·        

ул. Советская, дома 18, 26, 32, 37, 37а, 38, 40, 4, 45 — от 92% до 106,38%.

Есть дома с большим долгом, например, общежитие на улице Советской, дом 36, задолжало «Элинкому» более 2 млн. руб. Но это случаи единичные, из которых у «Элинкома» такой большой долг (напомним, что он доходил до 179 млн. руб.) накопиться никак не мог. Тем более что большинство домов оплачивает тепло и в неотопительный сезон, а это приблизительно 5 месяцев из 12.

Кроме того, норматив потребления тепла в Электрогорске неразумно высок. Для сравнения: в Электрогорске — 0, 023 Гкал/м2, в Железнодорожном — 0,016 Гкал/м2, в Дзержинске — 0,012 Гкал/м2, в Котельниках — 0,014 Гкал/м2. То есть, в Железнодорожном вы бы платили за тепло на треть меньше: например, если в Электрогорске вы платите 1500 руб., то за ту же площадь в Железнодорожном платили бы 1000 руб., а в Дзержинске — 800 руб.

Норматив 0,023 соответствует старым ветхим деревянным домам. Не является нормальным содержать ­небольшое количество ветхого жилья за счет большого количества нормального ­жилья. Администрация города могла бы подумать о том, как выйти из такого поло­жения с соблюдением интересов людей.

Кроме того, норматив принимался Советом депутатов много лет назад. За это время изменились и климатические условия — зимы стали теплее, отопительный сезон короче. Норматив нужно пересматривать. Было бы правильным и желательным, чтобы наши депутаты этим занялись.

Еще один важный вопрос, который глава города «почему­то» упорно игнорирует — это прием платежей от населения через частное предприятие РКЦ.

8 апреля 2014 года на заседании Правительства Московской области принято Постановление «О мерах по повышении качества жилищно­коммунальных услуг на территории Московской области», регламентирующее внедрение Единой информационно­аналитической системы ЖКХ.

Перед муниципальными органами власти поставлена задача организовать переход всех управляющих компаний на расчеты через ЕИРКЦ (единый информационный расчетно­кассовый центр). Так что частным лавочкам придется из сферы принятия платежей уходить. Уже сейчас через ЕИРКЦ оформляются 270 тысяч платежных документов. Интересно, как долго наши городские руководители будут держаться за частный РКЦ?

Что касается здания на ул. Буденного, д. 4, то, возможно, депутатам будет интересна следующая информация: в Московское областное Управление федеральной антимонопольной службы России поступила жалоба на неправильное проведение аукциона по продаже этого здания. Автор жалобы требует отменить протоколы проведения аукциона, исправить ошибки и провести процедуру аукциона заново.

Если УФАС признает жалобу справедливой и отменит аукцион, то у депутатов появится возможность вернуть здание городу.