Внимание! Установите счетчики!

В последнее время заговорили об обязательной установке в каждой квартире счетчиков — приборов учета потребления холодной и горячей воды. Не всем это нравится, как, впрочем, все, что мы делаем не по собственной воле, а по принуждению. Однако для осмысления необходимости этого факта и воспитания собственной воли в нужном направлении время у нас было.
Федеральный закон № 261-ФЗ об энергосбережении и повышении энергетической эффективности вышел 23 ноября 2009 года. А в 2011 году в нем появилось требование обязательной установки в домах коллективных и индивидуальных приборов учета. Причем, установить их надо было до 1 июля 2012 года.
Цитата из закона: «До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, <…> собственники помещений в многоквартирных домах <…> обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии».
Три года назад информация о необходимости установки счетчиков была озвучена в средствах массовой информации и вскоре забыта. Управляющим компаниям счетчики, как правило, невыгодны (особенно по теплу), а собственники не привыкли еще заботиться о своем многоквартирном доме в целом. Тем более что никаких санкций за невыполнение процитированного пункта закона предусмотрено не было.
А вот теперь, с 1 января 2015 года, появляются и санкции. Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 с 1 января 2015 года в случае отсутствия приборов учета предусмотрено применение поэтапно повышаемых коэффициентов платы за коммунальные услуги.
Если в вашей квартире есть технические возможности для установки приборов учета потребления холодной и горячей воды, но вы счетчики не поставили, то норматив потребления воды в первом полугодии 2015 года для вас будет увеличен на 10%, во втором полугодии 2015 года — на 20%, в первом полугодии 2016 года — на 40%, во втором полугодии 2016 года — на 50%, а с 1 января 2017 года — на 60%.
Можете посчитать, сколько будете платить: посмотрите в квитанции сумму, которую вы платите за воду, и умножьте ее на 1,1 или 1,2 или 1,4 или 1,5 или 1,6 в зависимости от того, какой период вас интересует.
Если вам все равно, сколько платить, то счетчики можно не ставить. А если не все равно, то счетчики поставить придется. Купить вы их должны сами, а установку можно заказать в ЖКО.
Хотелось бы обратить внимание на еще одно очень важное обстоятельство. Прочитайте еще раз цитату из закона. Мы с вами обязаны установить не только индивидуальные счетчики (то есть каждый в своей квартире), но и коллективные, то есть общедомовые. Если в вашем доме не будет стоять общедомовой прибор учета потребления тепла, то норматив по отоплению (и соответственно плата) будет увеличиваться также на 10, 20, 40, 50 и 60%.
Для того чтобы заставить управляющую компанию поставить общедомовые приборы учета (холодной и горячей воды, отопления и электричества), надо провести собрание собственников и принять соответствующее решение.
Вряд ли такое собрание будет инициировать управляющая компания — ей это невыгодно, гораздо выгоднее повышение нормативов (от этого повышается ее доход). Так что организацией собрания придется заняться вам самим. Это не просто, есть определенные правила проведения собраний — организаторам надо прочитать их в Жилищном кодексе. Стоит обратиться за советом к тем, кто собрания проводил, например, туда, где существуют ТСЖ. Это дома 7 и 9 на улице Ухтомского, дом 22 на улице Кржижановского. Можно спросить совета и в управляющей компании «Атлант», о которой мы писали в прошлом номере газеты (дом 4а улицы Ухтомского).
Искренне желаю всем справиться с этим непростым ­делом.

Глеб Борисов