ЖКХ: оплата общедомовых нужд отложена до 2017 года

 В Жилищном кодексе РФ есть статья 154, в которой перечисляется, что включает в себя плата за жилое помещение и коммунальные услуги. В этот перечень входит в том числе и плата за «холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» (так называемые общедомовые нужды).

Законом № 176-ФЗ от 29.06.2015 устанавливалось, что этот пункт ст. 154 будет применяться с 1 апреля 2016 года.

Однако 30 марта 2016 года Президентом России был подписан закон № 73-ФЗ (и в тот же день опубликован), которым внесены изменения в закон № 176-ФЗ: срок включения общедомовых расходов в наши платежи (1 апреля 2016 года) перенесен на 1 января 2017 года. Причина — отсутствие четкой проработанной методики расчета общедомовых расходов.

Таким образом, начисление нам управляющими компаниями платежей за общедомовые нужды в настоящее время является незаконным.